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有信心，有行動。3月31日，萬科發(fā)布2024年年報，實現(xiàn)營收超3400億，瘦身健體取得明顯成效，大宗交易規(guī)模行業(yè)第一，綜合住區(qū)實現(xiàn)銷售面積行業(yè)第一，完成超18萬套房屋高質(zhì)量交付，長租業(yè)務規(guī)模、效率、納保量三項行業(yè)第一。此外，經(jīng)營服務業(yè)務也保持穩(wěn)健增長，并在業(yè)內(nèi)率先實現(xiàn)多賽道REITs突破。
作為占比最高的基本盤業(yè)務，萬科綜合住區(qū)業(yè)務全年銷售超過2400億，交付品質(zhì)獲專業(yè)認可，多個項目獲國家權威獎項“廣廈獎”，全年累計邀請近4萬戶業(yè)主走進工地實地看房，超半數(shù)項目實現(xiàn)“交付即辦證”。同時，近年萬科聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新，加強高濃度社區(qū)配套的設計，將生產(chǎn)、生活、生態(tài)集于一體，以上海理想之地項目為代表打造了一批優(yōu)質(zhì)住區(qū)獲客戶廣泛認可，多個新項目去化率達80%。
租購并舉大潮之下，萬科長租公寓擴大領先“身位”，業(yè)務規(guī)模、效率、納保量三項關鍵指標全行業(yè)第一。目前，萬科長租公寓累計管理規(guī)模約26萬間，其中納入保租房的房源超12萬間，位列市場化機構納保量第一。憑借數(shù)字化運營優(yōu)勢，萬科在大規(guī)模經(jīng)營下仍實現(xiàn)行業(yè)效率第一，出租率超95%，前臺GOP利潤率達90%。
與此同時，萬科經(jīng)營服務業(yè)務收入規(guī)模持續(xù)增長，營收達到公司總收入15%，并已貢獻正向利潤。其中，物業(yè)服務于存量中找機會，萬物云2024年營收超360億，通過深耕蝶城，萬物云的市拓效率穩(wěn)居行業(yè)頭部；商業(yè)業(yè)務實現(xiàn)營收近90億元，建筑面積超1000萬平方米，出租率達95%；物流倉儲業(yè)務實現(xiàn)營收約40億，業(yè)務規(guī)模行業(yè)領先，出租率保持在較高水平。此外，萬科還實現(xiàn)了多賽道REITs和Pre-REITs的突破，建立了資產(chǎn)證券化能力。
更重要的是，今年初以來，萬科在多方積極支持下，迎來改革發(fā)展重大轉(zhuǎn)機。管理團隊得到調(diào)整充實，公司經(jīng)營保持穩(wěn)定，多方面業(yè)務取得積極進展：累計獲批白名單項目79個，同時在不影響“保交房”前提下，有效解活部分預售監(jiān)管資金，償債工作有序推進，2025年一季度到期公開債均已完成兌付。
面向未來，公司管理層在《致股東》中表達了堅定的決心和信心。萬科歷經(jīng)40年的風雨和沉淀，打造了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務，積累了豐富的運營經(jīng)驗，儲備了優(yōu)秀的人才資源，培育了強大的品牌影響力，為公司穩(wěn)健發(fā)展奠定了堅實基礎。全體萬科人將竭盡所能，推動改革化險與融合發(fā)展，相信在各方支持下，萬科一定能走出低谷、迎來轉(zhuǎn)機。
業(yè)內(nèi)人士也認為，新的一年在多方支持下，伴隨政策東風和市場信心恢復，相信萬科有望重回健康發(fā)展軌道。
大發(fā)welcome登錄入口在哪下載安裝？大發(fā)welcome登錄入口好用嗎？
作者: 羊兒響叮當 2025-03-29 06:09:06
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66286 辛老七
注冊流程有點長，但每一步都很清晰，沒有誤導性信息，這點很好。
2025-03-15 01:06:34 推薦
榮榮的大毛 ：大發(fā)welcome登錄入口的搜索功能簡直智障，輸全名都搜不到目標游戲，離譜！
耳東二子文 ：注冊時綁定了手機號，結果天天收到游戲推廣短信，隱私保護太差！
35582 半杯芒果奶昔
安全性很高，但注冊時的隱私提示不夠明顯。
2025-03-15 01:39:20 推薦
小雞吃老鷹 ：界面設計美觀，但有些地方的配色有點刺眼，希望能調(diào)整。
女王不在家 ：界面很友好，但無法參與討論，感覺少了點互動性。
12613 馬甲萬千
隱私政策寫得比較詳細，但有些條款不太容易理解，希望能簡化。
2025-03-28 23:07:20 推薦
枯木生華 ：加載速度很快，但有些頁面的圖片加載有點慢。
提筆潑墨 ：注冊流程中規(guī)中矩，沒有特別突出的地方。
717 林中小木屋
大發(fā)welcome登錄入口的設計很現(xiàn)代化，但有些功能對新手不太友好。
2025-03-20 06:52:55 推薦
顧家小竹 ：內(nèi)容豐富，但有些內(nèi)容的排版有點亂，希望能優(yōu)化一下。
科創(chuàng)板 ：大發(fā)welcome登錄入口的安全性很高，但注冊時的驗證流程有點繁瑣。
51520 紫氣東來
界面設計美觀，但有些地方的配色有點刺眼，希望能調(diào)整。
2025-03-30 08:01:11 推薦
劍刻天下 ：無法保存瀏覽記錄，有點不方便，希望能增加這個功能。
燕靈仙君 ：游戲成就系統(tǒng)獎勵太敷衍，肝了三天就送個丑到爆的虛擬頭像……