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來源：北京商報
3月26日，萬物云召開2024年度業(yè)績會。年報顯示，2024年萬物云營業(yè)收入362.22億元，同比增長9.2%；股東應占溢利約為11.5億元，同比減少41.15%。為了減弱房地產(chǎn)市場深度調整期所帶來的影響，萬物云也正逐步弱化對開發(fā)商的依賴。
2024年財報顯示，萬物云期內(nèi)總收入達362.24億元，同比增長9.2%。分業(yè)務板塊來看，社區(qū)空間居住消費服務收入209.08億元，同比增長11.6%；商企和城市空間綜合服務收入122.96億元，增長5.4%；AIoT及BPaaS解決方案服務收入30.21億元，增長8.6%。
北京商報記者梳理歷年財報發(fā)現(xiàn)，萬物云營收已連續(xù)五年保持增長態(tài)勢，且增速在部分年份表現(xiàn)亮眼。數(shù)據(jù)顯示，2020—2024年營收分別為181.45億元、237.05億元、301.06億元、331.83億元、362.24億元。
然而與之形成鮮明反差的是，股東應占溢利在經(jīng)歷2023年19.55億元的近五年峰值后，2024年下滑至11.5億元。
開發(fā)商業(yè)務毛利率的下滑，則直接導致盈利能力的降低。年報顯示，2024年萬物云毛利約為46.97億元，較2023年同期的48.12億元降低2.4%。毛利率為13%，較2023年同期的14.5%降低1.5個百分點。
萬物云方面表示，毛利率的下降，主要受到開發(fā)商業(yè)務毛利率下降的影響。其中，社區(qū)空間居住消費服務毛利率為14.3%，較上年同期降低1.2個百分點。其中，住宅物業(yè)服務毛利率為12.4%，較上年同期降低0.9個百分點。
業(yè)績會上，萬物云董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理朱保全表示，2024年下半年的經(jīng)營策略是“現(xiàn)金流比毛利更重要”，開發(fā)商增值業(yè)務如果要持續(xù)做，會有收入，但是沒有現(xiàn)金流；如果不做，就不會帶來收入，尤其是利潤的下降。
財報顯示，萬物云2024年實現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流約為19.2億元，貿(mào)易應收款項及應收保證金為65.42億元，同比下降3.5%。
在逐步剝離對開發(fā)商依賴的同時，萬物云也在尋找增量。朱保全透露，AI科技應用能力或成為行業(yè)新的破局點。
朱保全表示，萬物云需要從三個方面構建自身能力。首先，從物業(yè)管理升維資產(chǎn)管理，向上下游業(yè)務鏈延伸，服務不動產(chǎn)持有者。其次，向能源管理轉型，用三年時間成為不動產(chǎn)領域的節(jié)能先鋒。最后，全面擁抱AI，從人管人到事管人的能力轉型，希望在傳統(tǒng)組織里面能夠成為人工智能應用的先鋒。
中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認為，萬物云剝離對開發(fā)商的依賴，業(yè)務層面上的策略顯得尤為關鍵。持有并擴大物業(yè)管理面積是一項核心策略，通過增加物業(yè)規(guī)模，企業(yè)能夠進一步穩(wěn)固其收入來源并提升運營效率。只有這樣，才能保證企業(yè)在未來經(jīng)營層面保持健康良性發(fā)展。
北京商報記者 王寅浩 李晗
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作者: 再生之蛇 2025-03-28 05:20:42
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94277 金烏太一
天天中彩票手機版官方網(wǎng)內(nèi)容豐富，但有些內(nèi)容的排版有點亂，希望能優(yōu)化一下。
2025-03-30 17:03:26 推薦
深海老帆 ：可以看到一些有趣的內(nèi)容，但很多功能需要注冊才能解鎖，有點不方便。
牛海 ：天天中彩票手機版官方網(wǎng)的客服態(tài)度很好，但解決問題的效率一般，希望能更快一些。
50 好快的刀
設計很專業(yè)，但很多功能都無法體驗，有點遺憾。
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慘綠少年 ：設計很專業(yè)，但很多功能都無法體驗，有點遺憾。
久陌離 ：注冊過程很順利，沒有遇到什么問題。
22794 燃豆好帥
安全性很高，但注冊時的隱私提示不夠明顯。
2025-03-05 06:10:09 推薦
逍遙獸 ：我覺得這個響應速度很快，但注冊頁面設計得不夠吸引人。
騷氣盎然 ：天天中彩票手機版官方網(wǎng)的注冊流程有點長，但每一步都很清晰，沒有誤導性信息。
1604 大臉牛
用天天中彩票手機版官方網(wǎng)玩競技游戲，匹配到的隊友全是人機，說好的真人對抗呢？
2025-03-27 15:55:13 推薦
乙一乙 ：加載速度很快，幾乎沒有卡頓，感覺很流暢。
子凝語 ：安全性很高，但注冊時的驗證流程有點繁瑣。
56369 江山挽歌
加載速度快，體驗流暢。
2025-03-20 00:08:36 推薦
小王胡公子 ：支持多語言，但有些翻譯不夠準確，希望能改進。
蒹葭成霜 ：界面設計美觀，但有些地方的配色有點刺眼，希望能調整。