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有信心,有行動(dòng)。3月31日,萬(wàn)科發(fā)布2024年年報(bào),實(shí)現(xiàn)營(yíng)收超3400億,瘦身健體取得明顯成效,大宗交易規(guī)模行業(yè)第一,綜合住區(qū)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積行業(yè)第一,完成超18萬(wàn)套房屋高質(zhì)量交付,長(zhǎng)租業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項(xiàng)行業(yè)第一。此外,經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)也保持穩(wěn)健增長(zhǎng),并在業(yè)內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)多賽道REITs突破。
作為占比最高的基本盤(pán)業(yè)務(wù),萬(wàn)科綜合住區(qū)業(yè)務(wù)全年銷(xiāo)售超過(guò)2400億,交付品質(zhì)獲專(zhuān)業(yè)認(rèn)可,多個(gè)項(xiàng)目獲國(guó)家權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)”,全年累計(jì)邀請(qǐng)近4萬(wàn)戶業(yè)主走進(jìn)工地實(shí)地看房,超半數(shù)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交付即辦證”。同時(shí),近年萬(wàn)科聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新,加強(qiáng)高濃度社區(qū)配套的設(shè)計(jì),將生產(chǎn)、生活、生態(tài)集于一體,以上海理想之地項(xiàng)目為代表打造了一批優(yōu)質(zhì)住區(qū)獲客戶廣泛認(rèn)可,多個(gè)新項(xiàng)目去化率達(dá)80%。
租購(gòu)并舉大潮之下,萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓擴(kuò)大領(lǐng)先“身位”,業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)全行業(yè)第一。目前,萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓累計(jì)管理規(guī)模約26萬(wàn)間,其中納入保租房的房源超12萬(wàn)間,位列市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)納保量第一。憑借數(shù)字化運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì),萬(wàn)科在大規(guī)模經(jīng)營(yíng)下仍實(shí)現(xiàn)行業(yè)效率第一,出租率超95%,前臺(tái)GOP利潤(rùn)率達(dá)90%。
與此同時(shí),萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)收入規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng),營(yíng)收達(dá)到公司總收入15%,并已貢獻(xiàn)正向利潤(rùn)。其中,物業(yè)服務(wù)于存量中找機(jī)會(huì),萬(wàn)物云2024年?duì)I收超360億,通過(guò)深耕蝶城,萬(wàn)物云的市拓效率穩(wěn)居行業(yè)頭部;商業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收近90億元,建筑面積超1000萬(wàn)平方米,出租率達(dá)95%;物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約40億,業(yè)務(wù)規(guī)模行業(yè)領(lǐng)先,出租率保持在較高水平。此外,萬(wàn)科還實(shí)現(xiàn)了多賽道REITs和Pre-REITs的突破,建立了資產(chǎn)證券化能力。
更重要的是,今年初以來(lái),萬(wàn)科在多方積極支持下,迎來(lái)改革發(fā)展重大轉(zhuǎn)機(jī)。管理團(tuán)隊(duì)得到調(diào)整充實(shí),公司經(jīng)營(yíng)保持穩(wěn)定,多方面業(yè)務(wù)取得積極進(jìn)展:累計(jì)獲批白名單項(xiàng)目79個(gè),同時(shí)在不影響“保交房”前提下,有效解活部分預(yù)售監(jiān)管資金,償債工作有序推進(jìn),2025年一季度到期公開(kāi)債均已完成兌付。
面向未來(lái),公司管理層在《致股東》中表達(dá)了堅(jiān)定的決心和信心。萬(wàn)科歷經(jīng)40年的風(fēng)雨和沉淀,打造了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),積累了豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),儲(chǔ)備了優(yōu)秀的人才資源,培育了強(qiáng)大的品牌影響力,為公司穩(wěn)健發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全體萬(wàn)科人將竭盡所能,推動(dòng)改革化險(xiǎn)與融合發(fā)展,相信在各方支持下,萬(wàn)科一定能走出低谷、迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。
業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,新的一年在多方支持下,伴隨政策東風(fēng)和市場(chǎng)信心恢復(fù),相信萬(wàn)科有望重回健康發(fā)展軌道。
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作者: 容鶯 2025-03-27 04:58:07大發(fā)娛app下載入口官網(wǎng)IOS怎么安裝?
作者: 北吞江楚 2025-03-27 11:42:43大發(fā)娛app下載入口官網(wǎng)Android怎么安裝?
作者: 混沌巨樹(shù) 2025-03-25 17:51:11大發(fā)娛app下載入口官網(wǎng)
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527 我愛(ài)吃肥腸
安全性高,使用放心。
2025-03-07 19:07:52 推薦
秋七Aki :隱私政策可以寫(xiě)得更加透明和詳細(xì)。
白羊不吃魚(yú) :安全性很高,使用起來(lái)很放心。
62 檸檬呀
我覺(jué)得這個(gè)導(dǎo)航很清晰,但注冊(cè)提示彈窗有點(diǎn)頻繁。
2025-03-05 23:21:37 推薦
快樂(lè)的機(jī)智狗 :平臺(tái)穩(wěn)定性不錯(cuò),但偶爾會(huì)出現(xiàn)一些小問(wèn)題,需要修復(fù)。
望舒慕羲和 :大發(fā)娛app下載入口官網(wǎng)的穩(wěn)定性不錯(cuò),但偶爾會(huì)出現(xiàn)一些小問(wèn)題,需要修復(fù)。
41 風(fēng)花落
設(shè)計(jì)很專(zhuān)業(yè),但很多功能都無(wú)法體驗(yàn)。
2025-03-15 02:51:14 推薦
百里又百里 :大發(fā)娛app下載入口官網(wǎng)的界面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔,但有些功能的使用說(shuō)明不夠詳細(xì)。
從零開(kāi)始 :注冊(cè)過(guò)程很順利,沒(méi)有遇到什么問(wèn)題。
54199 布下
賽事數(shù)據(jù)更新倒是挺全,但NBA比分延遲3分鐘,跟別人聊天都不敢看手機(jī)!
2025-03-11 04:22:42 推薦
風(fēng)流二少 :可以看到一些有趣的內(nèi)容,但很多功能需要注冊(cè)才能解鎖,有點(diǎn)不方便。
采茶少年 :加載速度快到讓我懷疑自己的網(wǎng)速是不是變快了。
72716 慕容蘭煙
客服態(tài)度很好,但解決問(wèn)題的速度有點(diǎn)慢,希望能更快一些。
2025-03-28 21:59:12 推薦
女王不在家 :平臺(tái)推薦的“熱門(mén)游戲”點(diǎn)進(jìn)去全是換皮氪金手游,良心呢?
萬(wàn)更撲街 :平臺(tái)穩(wěn)定性不錯(cuò),但偶爾會(huì)出現(xiàn)一些小問(wèn)題,需要修復(fù)。